Co warto wiedzieć o polisach chroniących dom w budowie?
Budowa nowego domu stanowi poważne przedsięwzięcie finansowe. Dla wielu osób jest to także życiowa decyzja, która ma ogromny wpływ na ich przyszłość. Z tego względu ubezpieczyciele stworzyli nowy typ polisy przeznaczonej do ochrony nieruchomości będących dopiero w trakcie budowy. Choć takie świadczenia pojawiły się na rynku stosunkowo niedawno, ich popularność już teraz jest bardzo duża. Co więc należy wiedzieć o ubezpieczeniach tego typu?
Przed czym chroni ubezpieczenie dla domu w budowie?
Niektórzy mogą się teraz zastanawiać nad sensem ubezpieczania nieruchomości, która koniec końców jeszcze nawet nie powstała. Przy takim dylemacie warto jednak wziąć pod uwagę kilka ważnych kwestii. Przede wszystkim polisa dla domu w budowie chroni przed tzw. zdarzeniami losowymi. Do tej kategorii należy zaliczyć między innymi anomalie pogodowe lub nieszczęśliwe wypadki. Są więc to między innymi: pożary, powodzie, eksplozje i inne zdarzenia tego typu.
Jak sama nazwa wskazuje, zdarzeń losowych nie sposób przewidzieć, a tym samym trudno im zapobiegać. Niestety, ulewne deszcze lub wyjątkowo silne podmuchy wiatru mogą stanowić realne zagrożenie dla powstającej nieruchomości. W takich sytuacjach pojawia się ryzyko uszkodzenia fundamentów lub już istniejących części budynku. Dlatego polisa zapewniająca ochronę przed zdarzeniami losowymi jest naprawdę przydatna.
Oprócz tego większość wspomnianych ubezpieczeń chroni również przed kradzieżami oraz włamaniami. Niestety, słabo zabezpieczony teren budowy może zachęcać złodziei do rabunku. Takie ryzyko staje się jeszcze większe, gdy dom jest prawie gotowy i znajdują się już w nim np. akcesoria AGD. Przez to dodatkowa ochrona będzie bardzo przydatna na końcowym etapie budowy.
O czym pamiętać przy zakupie ubezpieczenia dla domu w budowie?
We wszystkich ubezpieczeniach nieruchomości pojawia się zapis dotyczący ochrony murów lokalu. Dzięki temu polisa zapewnia rekompensatę finansową w przypadku uszkodzenia konstrukcji lub fundamentów budynku. Trzeba jednak podkreślić, że tańsze polisy na ogół zapewniają ochronę tylko w takim zakresie. Wszystkie pozostałe świadczenia są wówczas dostępne wyłącznie jako odpłatne rozszerzenia ochrony.
Choć nie zawsze jest to regułą, wyższa składka ubezpieczenia zazwyczaj świadczy o szerszym zakresie ochrony. Droższe polisy są bowiem bardziej rozbudowane, dzięki czemu obejmują one zdecydowanie więcej świadczeń. Z tego względu przy zakupie ubezpieczenia dla domu w budowie nie warto kierować się tylko ceną.
Po czym więc można poznać dobre ubezpieczenie? Głównym wyznacznikiem jest właśnie szeroki zakres ochrony oraz wysokość gwarantowanego odszkodowania. Polisa powinna zabezpieczyć powstającą nieruchomość przed najczęściej występującymi ryzykami, takimi jak: zdarzenia losowe, włamanie oraz kradzież. Oprócz tego wysokość rekompensaty finansowej musi odpowiadać przybliżonej cenie nieruchomości. Ma to ogromne znaczenie, ponieważ ubezpieczyciel nie może wypłacić odszkodowania, którego wysokość przekracza wartość nieruchomości. Z drugiej strony zbyt niska rekompensata uniemożliwi naprawę powstałych zniszczeń. Tym samym warto dokładnie zastanowić się nad optymalną wysokością odszkodowania.
Podsumowanie
Standardowe ubezpieczenia nieruchomości są tworzone z myślą o istniejących budynkach. Na szczęście specjalna polisa dla domu w budowie umożliwia zabezpieczenie nieruchomości już na najwcześniejszym etapie. Dzięki niej osoba ubezpieczona otrzyma stosowne odszkodowanie, jeżeli jej dom zostanie zniszczony w czasie budowy. Kompleksowa polisa musi zapewnić ochronę przed zdarzeniami losowymi oraz kradzieżą z włamaniem. Są to najczęściej występujące ryzyka, dlatego warto się przed nimi zabezpieczyć.
